많은 돈이 없는 신규 거래자는 Stash, M1 Finance 및 Robinhood와 같은 앱을 투자하는 방법으로 리츠 ETF의 일부 지분에 현금을 넣을 수 있다.
리츠는 세후 수입의 거의 전부를 배당금으로 구매자에게 지급해야 한다.
부동산 평가는 보통 실제 부동산 자금을 조달하는 동안 취해지는 예비 단계이다.공식적인 압류 절차는 주마다 다르며 사법적이거나 비사법적일 수 있으며, 이는 부동산이 압류 전 부분에 있는 기간에 영향을 미친다. 일단 공식적인 압류 절차가 진행되면, 이러한 부동산들은 일반적으로 압류 공매 또는 보안관 매매로 알려진 공매에서 구입될 수 있다.
만약 그 부동산이 공개 경매에서 팔리지 않는다면, 그 부동산의 소유권은 대출자에게 돌려진다. 다른 재고와 마찬가지로, 시장이 요동치기 때문에 리츠의 가치는 변동할 수 있다.
그것은 하락을 견뎌낼 수 있는 장기 투자자들에게는 훨씬 적은 문제이지만, 당신이 당신의 주식을 홍보해야 할 때, 당신은 어느 시점에서도 그것의 가치를 얻지 못할 수 있다.
이전의 선택과 달리 실제 부동산에 현금을 넣는 다음의 두 가지 방법은 실제로 수동적이다.상업용 부동산에 필요한 수백 개의 로트 대신 2만 달러 또는 3만 달러로 바로 부동산에 들어갈 수 있습니다. 만약 당신이 압류를 통해 멋진 곤경에 처한 부동산을 찾을 수 있다면 당신은 아마도 그것을 훨씬 더 싸게 살 수 있을 것이다. 많은 사람들이 그렇게 하건 간에, 당신은 보통 당신의 첫 번째 거주지를 투자로 생각하지 않을 것이다. 그것은 아마도 당신이 부동산에 현금을 쓰는 가장 좋은 방법일 것이고, 많은 혜택을 제공할 것이다. 온라인 브로커와 로보어드바이저에 대한 점수 공식은 계정 비용 및 최소값, 자금 조달 선택, 구매자 도움말 및 셀룰러 앱 기능을 포함한 15개 이상의 구성 요소를 고려한다.
번거로운 점은 많은 신규 구매자들이 실제 부동산에 어디에 어떻게 투자해야 할지 모른다는 것이다.집 뒤집기는 필요에 따라 수리를 하거나 감독할 수 있는 자본과 힘을 필요로 한다.
저평가된 부동산을 쇼핑하고, 그것을 고치고, 그것을 파는 사람들 또한 소득을 얻을 수 있다.
부동산 소유자를 꿈꾸는 사람들은 레버리지를 활용하여 부동산을 구입할 수 있으며, 전체 가치의 일부를 선불로 지불하고 시간이 지남에 따라 안정성을 지불합니다. 거주자들은 전화기를 통해 임대료 정산 신호를 보내고, 문제를 보고하고, 임대료를 지불한다.
당신의 랜다 계좌에 직접 입금된 배당금으로 돈의 흐름을 즐기세요. 뉴스레터 가장 중요한 부동산 비즈니스 뉴스 및 비즈니스 전문 업데이트에 대한 정보를 계속 제공합니다.투자 대안을 평가할 때 부동산의 주요 이점 중 하나는 부동산을 직접 보고 만지고 전문화할 수 있는 능력을 갖는 것이다. 모든 투자의 목적은 제품의 가치를 높여 수익을 얻을 수 있도록 하는 것입니다. 이를 염두에 두고 제품의 가치를 떨어뜨릴 수 있는 것에 대해 제품을 평가하십시오. 부동산을 소유하면 투자를 최대한 통제할 수 있습니다. 토토사이트 예를 들어, 여러분이 보스턴에 있는 아파트를 사기로 결심하고 부채를 활용함으로써 그것을 성취한다고 생각해 보세요.직접 비교 가능한 거래가 부족하기 때문에 실제 부동산 가치를 평가하기 위해서는 평가 과정이 필요하다. 개인 실지 부동산에 사용되는 많은 지표와 벤치마크는 추가적으로 평가에 의존한다.
이러한 특성 때문에 S&P 500, MSCI 유럽, FTSE 아시아 태평양 및 기타 많은 지역 및 국제 지수와 같이 공개적으로 거래되는 주식에 대한 지수와는 다른 방식으로 행동한다.
일반 배당금 지급 주식과 마찬가지로 리츠는 공동 수익이 필요한 매수자에게 적합하지만, 감사의 기회도 제공한다.