포트폴리오 관리 또는 데이터 집계와 유사한 특정 서비스와 제품을 제공합니다. 지난 3년간 주택 시장의 변동성과 불확실성에도 불구하고, 부동산은 투자자 포트폴리오의 귀중한 부분으로 남아 있다.
저는 항상 제가 돈을 쓰는 시장 내의 지역 부동산 관리 회사와 함께 일합니다. 많은 사람들은 추가적으로 그들의 투자 수익률 목표가 어떻게 되어야 하는지 궁금해한다.
나는 항상 사람들이 부동산에서 얻을 수 있는 전체 수익과 아마도 다른 자금 지원 자동차에서 얻을 수 있는 수익을 비교해야 한다고 말한다.
멀리서 이를 위해 이들 시장의 중개인 및 부동산 관리 전문가들과 관계를 맺었기 때문에 최상의 부동산을 구축하고 임차인을 상대할 수 있는 직원이 바닥에 있다는 것을 알았다.좋은 예로 부동산 투기꾼들은 종종 6개월 이내에 구입한 저평가된 부동산을 수익성 있게 팔려고 한다.
거래자들이 실제 부동산에서 돈을 벌 수 있는 주요 방법 중 하나는 임대 부동산의 집주인이 되는 것이다. 전통적인 모기지는 보통 20%에서 25%의 다운 수수료를 요구하지만, 어떤 상황에서는 5%의 다운 수수료가 완전한 부동산을 사기 위해 필요한 전부이다. 저는 제 밴에서 코치로 전통적인 9시부터 5시까지 일하며 국가의 새로운 요소를 발견하는 동시에 실제 부동산 투자를 통해 수동적인 수입을 얻는 것이 매우 행운이라고 생각합니다. 8년간 실제 부동산 투자자로서, 나는 작은 조치를 취하는 것이 비결이라는 것을 발견했다.자본 손실 위험을 포함하여 자본 손실 위험을 지속할 수 있는 경우를 제외하고는 투자해서는 안 됩니다. 모든 투자자는 자금 조달이 적절한지 결정할 때 선택한 지식이 풍부한 조언자와 세션에서 자신의 특정 인물 요소에 대해 생각해야 한다.
공공이 아닌 장소에 대한 투자는 극도로 투기적이며 전체 자금이 부족할 가능성을 포함하여 과도한 위험을 포함한다.
사모펀드는 유동성이 없는 투자이며 유동성 자금이 필요 없는 투자자들을 위한 것이다.많은 투자자들이 시장의 연간 약 10%의 장기 수익률과 동등한 것을 목표로 주식에 완전히 집착하며 수동적인 투자의 장점을 즐긴다. Forbes Advisor에 제공된 정보는 교육용으로만 제공됩니다. 귀하의 재정 상태는 배타적이며 당사가 평가하는 제품과 서비스는 귀하의 상황에 적합하지 구로디지털단지역사무실 않습니다. 우리는 금전적 조언, 자문 또는 중개 제공자를 제공하지 않으며, 개인을 옹호하거나 조언하거나 특정 주식 또는 증권을 매매하지 않습니다.미국 가구의 45% 이상이 리츠를 보유하고 있으며, 이는 20년 전 추정치의 거의 두 배에 달한다.
부동산을 직접 소유하는 것에 대한 의무와 의무가 없는 부동산의 다양화 이점을 원한다면 그것들은 잘 맞을 수 있다.
저는 소규모 가족 소유의 관리 회사에서 일하고 있는데, 이 회사의 요금은 부동산당 총 임대료의 7%에 해당하지만 20%까지 달성할 수 있습니다. 그 집은 내가 임대한 것보다 두 달 일찍 비어 있었지만, 개조할 필요는 없었다.